抵押贷款

西安房产抵押贷款的申请条件,银行房屋抵押贷款的流程

西安房产抵押消费贷款申请条件:

借款人22-60岁,抵押人22岁~60周岁;

在当地工作稳定,有偿还贷款本息的能力,个人负债率小于70%,个人或夫妻流水至少是贷款月供的一倍;

可提供银行认可的抵押房产(自有或亲友所有),房产类型为商品房,产权清晰;

借款人和房产抵押人的信用调查符合银行的要求,没有当前的逾期记录,两年内不能有严重的逾期情况,如情况;

贷款期限不超过10年,等额本息或先息后还本;

西安房产抵押经营贷款的基本申请条件:

借款人22-65岁,抵押人22岁~65岁通常不超过70岁;

有偿还贷款本息的能力,个人加企业负债率小于70%,个人加企业流量至少是贷款月供的两倍;

企业注册一年以上,新变更需要6个月以上;

可提供银行认可的抵押房产,房产类型为商品房,房龄不超过40年(大多数银行要求房龄不超过25年),产权明确;

借款人、房产抵押人、企业信用调查符合银行要求,无当前逾期记录,两年内无三累六等严重逾期情况;

贷款期限不超过30年,常见的还款方式有:等额本息、先息后本、月息年本等;

 一、西安房产抵押的借款条件:

西安房产抵押贷款的申请条件,银行房屋抵押贷款的流程

1、房子典当借款请求房子的年限在20年以内;

2、房子的面积要大于50平米;

3、房子要有较强的变现才能。

4、房子典当借款额度是房子评价值的70%。

5、新房借款的借款期限最长不超越30年,二手房不超越20年。

6、借款预期年化利率按照中国人民银行规则的同期同层次借款预期年化利率履行。

7、通常为“房龄+借款人年纪”男性不超越65岁,女人不超越60岁。

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